+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Входит ли почтовый ящик в общедомовое имущество

Входит ли почтовый ящик в общедомовое имущество

Видно, дела здесь совсем плохи, раз решились на такие методы. Законом такие методы не предусмотрены. Почтовые ящики жильцов нужны и самой управляющей организации, так как по закону она должна регулярно и своевременно до 1 числа каждого месяца доводить до жильцов платёжки, а это обычно осуществляется с использованием именно почтовых ящиков. Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дело о почтовых ящиках

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ СПб и управляющая компания. Что нужно знать о Ваших правах? Консультация юриста СПб. Бесплатно

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi. В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh dvinaland. Ваш браузер не поддерживает JavaScript , либо эта функция отключена. Некоторые функции сайта могут быть не доступны или работать некорректно. Портал ЖКХ Архангельской области. Страницы: 1 2 След. Замена замков почтовых ящиков, Сломался почтовый ящик.

Сообщений: 2 Регистрация: Проживаю на ул. Воскресенской, дом Весной у нас был произведен ремонт и замена почтовых ящиков. Ящики установлены на весь подъезд в единой стойке. Обязаны ли заменить мне замок или отремонтировать в УК? Сообщений: Баллов: Регистрация: Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету при строительстве этих домов.

Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов. Фактически данная норма представляет собой исключение из общего правила о том, что установка абонентских почтовых шкафов — обязанность застройщика. В данном случае речь идет об установке именно абонентского почтового ящика, под которым понимается специальный запирающийся ящик, предназначенный для получения адресатом почтовых отправлений, то есть он предназначен только для одного адресата.

Из вышеуказанного закона следует, что ремонт и замену почтовых ящиков производят либо собственники, либо управляющая организация за счет тех средств, которые мы платим по квитанции. Дело в том, что УО собирает деньги с жителей, в том числе на ремонт и содержание общедомового имущества. Это четко прописано также в договоре между УО и собственниками. Так вот, в статье 36 Жилищного Кодекса указано, что к общедомовому имуществу относятся помещения и оборудование, обслуживающее более одного помещения в доме, а почтовые ящики в этом перечне не указаны!

Поэтому получается, что это оборудование не подходит на роль общедомового, так как обслуживает только одну квартиру! Не указаны ящики как общедомовое имущество и в других постановлениях, касающихся обслуживания жилого фонда.

Выглядит это так. Предложение о замене, покраске или ремонте ящиков выносится на общем собрании, и если большинством голосов принимает- ся положительное решение, ему придется подчиниться. Этот порядок прописан в ЖК статье Но такого постановления нет! На это указывает и закон, и судебная практика. А по поводу почтовых ящиков решений суда нет.

Упоминание о том, что абонентские почтовые шкафы включаются в состав общего имущества многоквартирного дома, можно найти в Приказе Минрегиона РФ от Времени бегать по прокуратурам и инспекциям нету, поэтому купил за 80 рублей замок и заказал установку у частников за рублей. Высверлили старый и вставили новый за 25 минут. Вывод в ЖКХ работают ленивые люди, которые только и хотят получать деньги сидя на стуле. Артем Маташин. Так и не понял,зачем задавал вопрос,если изначально знал,что купит и за установку заплатит???

Анна Дедеулева. Сообщений: 58 Баллов: 30 Регистрация: И у нас больная тема эти ящики. Дом, го года постройки. Подозреваю, что ящикам столько же лет, сколько дому. Страшные, ржавые, покореженные. На многих отсутствуют дверки. Про неработающие замки на уцелевших дверках уже молчу. Корреспонденция зачастую лежит прямо на полу. Писала заявление в нашу управляющую компанию, даже ответить не удосужились. Помогите, пожалуйста, куда обращаться. Как заставить компанию выполнить свои обязательства???

Анна Дедеулева, Вам следует сделать так: 1 - сегодня же закинуть заяву в ГЖИ по данному вопросу с просьбой обязать УК произвести замену почтовых ящиков, поскольку причиной их настоящего состоянии в котором они находятся является бездействие УК в отношении надлежащего содержания имущества МКД. Обязательно укажите если обращались в УК если есть письменная заява с отметкой то ее приложите и потребуйте привлечь УК за не предоставление ответа на ваш запрос.

Спасибо большое за ответы. Прямо сегодня оставить заявку в ГЖИ у меня не получилось, я не нашла сайт, где можно это сделать. Но нашла адрес и телефон, в понедельник попробую очно сделать это. Ну вот, отнесла сегодня заявку в ГЖИ. Всё, как Вы сказали. Приложила копию заявления, на которое не отреагировали в УК и копию уведомления о вручении. Себе оставила все копии. В ГЖИ сказали. Буду ждать и надеяться на результат. Спасибо большое за помощь еще раз! Добрый день форумчанам. Люди, вы не поверите!

Спустя 5 месяцев после моего обращения в УК, от них пришел-таки ответ! Интересно, их ГЖИ подопнуло, или сами дозрели Ответ банальный, цитирую. Согласно действующему договору управления, в размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД не включены затраты на установку и замену почтовых ящиков в подъездах. Таким образом, выполнить данные работы за счет средств на содержание и ремонт общего имущества дома, поступающих от собственников и нанимателей жилых помещений, УК не имеет правовых оснований Ну и что теперь делать Собрание собирать, или дождаться ответа от ГЖИ?

Но,видимо,Вы сами забыли об этом письме,если терпели столько времени. Ответ УК,как мне кажется ,правильный. Внеочередное собрание собирать не надо. Управляющая организация не может быть инициатором общего собрания. Но заинтересованная в нормальных рабочих отношениях с клиентом собственниками и сохранении клиента управляющая организация может помочь инициаторам собрания в его подготовке. Валентин, Вы все поняли правильно. Ответили именно через 5 месяцев! Уведомление о вручении они получили го сентября года.

А ответили сегодня - го февраля года. Неделю назад я обращалась в ГЖИ, с просьбой привлечь к ответственности УК за не предоставление ответа на мое заявление. И сразу ответ.. Думаю, что не обратись я в ГЖИ, ответа бы не было до сих пор.. Вот и время пролетело.. Ну да ладно. И где можно ознакомиться с договором управления нашим домом? И третье.

Получается, что собрание все-таки собирать надо. Раз Вы говорите, что инициатива проведения собрания должна исходить от собственников? Таким образом, исходя из системного толкования указанных норм, общедомовые почтовые ящики являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома в силу закона, так как находятся в подъездах, размещены в местах общего пользования, соединены между собой и предназначены для обслуживания нескольких жилых помещений.

Позиция Государственной жилищной инспекции Кемеровской области о том, что если данное имущество не включено собственниками в состав общего имущества оно не должно обслуживаться управляющей компанией, противоречит закону Анна Дедеулева, Вы совершенно правы, когда утверждаете что почтовые ящики входят в общедомовое имущество с одной оговоркой, если это ящики блочного типа а не индивидуальные на каждую квартиру.

Этому наше ГЖИ надеюсь уже научилось спустя 6 месяцем споров и упираний вместе с прокуратурой, когда я задал им аналогичный вопрос. Из этого выходит что УК сама опрастоволосилась когда делала расчет тарифа.

Они должны были продумать данный момент. Требуйте замену ящиков, поскольку в результате бездействия УК они пришли в негодное состояние. Пишите в ГЖИ с просьбой провести проверку в Вашем доме по данному вопросу и при фактах подтверждения Вашей жалобы выдать предписание УК об устранении данных нарушений с кротчайшие сроки.

Артем Маташин, ящики, действительно, не индивидуальные, они соединены между собой в 4 секции. А в ГЖИ я уже написала неделю назад. Они обещали в течение месяца провести проверку. Ответа пока не было. Напишу им еще одну жалобу, о том, что УК вынуждает меня собирать внеочередное собрание.

Цена: руб. Год выпуска Сохранность Хорошая Автор С.

Также вы можете авторизоваться на портале используя учетную запись сайта gosuslugi. В связи с обновлением способа авторизации в случае возникновения проблем при входе на портал через Госуслуги просьба написать письмо на адрес gkh dvinaland. Ваш браузер не поддерживает JavaScript , либо эта функция отключена. Некоторые функции сайта могут быть не доступны или работать некорректно. Портал ЖКХ Архангельской области.

Батареи и почтовые ящики – общее имущество?

Четкого перечня общего имущества многоквартирного дома в нормативно-правовых актах не установлено. Приведен лишь примерный список. Поэтому не исключены споры по поводу включения в состав общего имущества отдельных объектов. Наше внимание привлекли обогревающие элементы системы отопления попросту говоря, радиаторы , а также почтовые ящики.

Являются ли почтовые ящики общедомовым имуществом

Все мы привыкли состав общего имущества определять с применением критерия, установленного ст. Постановлением Правительства РФ от Применительно к почтовым ящикам, сложилось мнение, что поскольку почтовый ящик обслуживает только одно конкретное жилое помещение квартиру в многоквартирном доме, то он не входит в состав общего имущества. К сожалению, такая позиция работников управляющих организаций является неправильной. Как следует из анализа судебной практики, управляющие организации, столкнувшиеся с органами государственного жилищного надзора и получившие предписание и штраф за ненадлежащее состояние почтовых ящиков в многоквартирных домах, свою позицию обосновывают отсутствием почтовых ящиков в перечне состава общего имущества, определяемого жилищным законодательством и решением собственников помещений многоквартирного дома, а работы по ремонту, установке и замене почтовых ящиков не входят в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения утв. В то же время, в силу требований п. Суды, со ссылкой на ч.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как изменить адрес электронной почты Mail Ru
Вопрос :.

.

Почтовые ящики в многоквартирном доме, чьи они всё-таки?

.

.

.

Однако в составе общедомового имущества ящики не числятся. Как объясняет Сергей Анисимов, почтовые ящики не входят в состав.

Почтовые ящики в многоквартирных домах: Кто должен содержать?

.

Замена замков почтовых ящиков

.

An error occurred.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Зосима

    П-И-Д-О-Р-Ы ! ! !

  2. battharddeccio

    Час-полтора сидели в какой-то каморке,где описали телефон и планшет, вызвали понятых, которые были очень недовольны этим.

© 2018-2019 consultant22.ru